Yenimahalle / Ankara
Hafta içi 07:00 – 18:00 · Cumartesi 07:00 – 14:00
Wings Ankara Plaza, A Blok No:2, Mehmet Akif Ersoy Mahallesi, Yenimahalle / Ankara
Web Tasarım: 8 Yazılım
Hesaplama aracı
Güncel kira bedelinizi ve kira yılının başladığı ayı girin; yasal sınıra göre uygulanabilecek en yüksek yeni kirayı görün.
Hesap tarayıcınızda yapılır; girdiğiniz bilgiler hiçbir yere gönderilmez.
Mevcut kirayı ve yeni dönemin başladığı ayı seçin; yasal üst sınıra göre yeni kira burada görünür.
Yenilenen kira yılında uygulanacak artış, bir önceki kira yılında tüketici fiyat endeksinin on iki aylık ortalamalara göre değişim oranını aşamaz. Sözleşmede daha düşük bir oran yazılıysa o oran uygulanır. 2022–2024 yılları arasında konutlarda uygulanan yüzde yirmi beşlik geçici sınır sona ermiştir.
Aylık kirası 16.500 TL olan bir dairenin kira yılı Haziran ayında yenileniyor.
Beş yılı aşan kira ilişkilerinde yeni kira bedeli, emsal kiralar, taşınmazın durumu ve hakkaniyet dikkate alınarak hâkim tarafından belirlenebilir. Davanın ne zaman açılacağı ve tahliye sebepleri kira tespit ve tahliye davası yazımızda anlatılıyor.
| Yeni kira yılının başladığı ay | Azami artış | TÜİK verisi |
|---|---|---|
| Ekim 2026 | %31,49 | Eylül 2026 verisi |
| Eylül 2026 | %31,79 | Ağustos 2026 verisi |
| Ağustos 2026 | %31,90 | Temmuz 2026 verisi |
| Temmuz 2026 | %32,03 | Haziran 2026 verisi |
| Haziran 2026 | %32,24 | Mayıs 2026 verisi |
| Mayıs 2026 | %32,43 | Nisan 2026 verisi |
| Nisan 2026 | %32,82 | Mart 2026 verisi |
| Mart 2026 | %33,39 | Şubat 2026 verisi |
| Şubat 2026 | %33,98 | Ocak 2026 verisi |
| Kasım 2025 | %37,15 | Ekim 2025 verisi |
| Ekim 2025 | %38,36 | Eylül 2025 verisi |
| Temmuz 2025 | %43,23 | Haziran 2025 verisi |
| Şubat 2025 | %56,35 | Ocak 2025 verisi |
| Ocak 2025 | %58,51 | Aralık 2024 verisi |
Oran; TÜFE’nin on iki aylık ortalamasındaki değişimdir. Tabloda olmayan aylar için TÜİK’in ilgili ay bültenine bakın.
Konut kiralarında belirli şartlarla mümkündür; ancak döviz kirasında da artış ve uyarlama kuralları ayrıca değerlendirilir.
Sözleşmede artış hükmü varsa yeni kira yılında kendiliğinden uygulanır. Hüküm yoksa taraflar anlaşmalı, anlaşamazlarsa arabuluculuk ve kira tespit davası yoluna gidilmelidir.
Sonuç, girdiğiniz bilgiler ve güncel tarifelerle bulunan yaklaşık bir tutardır; mahkeme kararı, bilirkişi raporu ya da hukuki görüş yerine geçmez. Hesap cihazınızda yapılır, bilgileriniz hiçbir yere gönderilmez.
Okumaya devam edin
Gayrimenkul ve İnşaat3 dk
Arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesinin noterde düzenleme şeklinde yapılması, sözleşmede bulunması gereken maddeler, gecikme ve eksik iş, ayıplı yapı, üçüncü kişilere satış ve sözleşmeden dönme.
Ceza Hukuku4 dk
Tutuklama ve adli kontrolün şartları, kararlara itirazın iki haftalık süresi, tutukluluk incelemesi, ev hapsi ve diğer adli kontrol yükümlülükleri, mahsup ve haksız tutuklama tazminatı.
Ceza Hukuku4 dk
Hükmün açıklanmasının geri bırakılmasının şartları, 7589 sayılı Kanun’la gelen değişiklikler, beş yıllık denetim süresi, hapis cezasının ertelenmesi ve seçenek yaptırımlarla farkları.
İletişim
Görüşmeler randevuyla yapılır; randevu için telefon ya da WhatsApp kullanılabilir. Büro Yenimahalle’de, Wings Ankara Plaza’dadır. Ankara dışından görüşmeler çevrim içi de yapılabilir.
Asistan
Yazdıklarınız cihazınızda kalır. Öneriler hukuki görüş yerine geçmez.
