Yenimahalle / Ankara
Hafta içi 07:00 – 18:00 · Cumartesi 07:00 – 14:00
Wings Ankara Plaza, A Blok No:2, Mehmet Akif Ersoy Mahallesi, Yenimahalle / Ankara
Web Tasarım: 8 Yazılım
Hesaplama aracı
Satış bedelini ve emlak vergisi değerini girin; alıcının ve satıcının ödeyeceği tapu harcını ayrı ayrı görün.
Hesap tarayıcınızda yapılır; girdiğiniz bilgiler hiçbir yere gönderilmez.
Satış bedelini ve emlak vergisi değerini girin; alıcı ve satıcı payları burada görünür.
Satışlarda tapu harcı, gerçek satış bedeli üzerinden alıcı ve satıcı için ayrı ayrı binde yirmi oranında alınır. Beyan edilen bedel, taşınmazın emlak vergisi değerinin altında olamaz. Taraflar harcın tamamını birinin ödemesi konusunda anlaşabilir; bu durumda bile idareye karşı her iki taraf sorumludur.
Satış bedeli 2.750.000 TL, emlak vergisi değeri 1.900.000 TL olan bir müstakil evin satışında harcı alıcı ve satıcı ayrı ayrı ödüyor.
Tapuda gerçek bedelin altında değer beyan edilmesi, cezalı vergi tarhiyatıyla sonuçlanabilir. Yabancılara yapılan satışlarda ise değerleme raporu ve döviz alım belgeleri bedeli zaten ortaya koyar. Yabancıların taşınmaz edinimi için bu yazımıza bakabilirsiniz.
Bağışta tapu harcının yanında veraset ve intikal vergisi gündeme gelir. Bu tür devirler ileride diğer mirasçıların saklı pay ve muris muvazaası iddialarına da konu olabilir.
Geçmez. Satış vaadi sözleşmesi mülkiyeti devretmez; ancak tapu iptali ve tescil davasına dayanak olabilir.
Sonuç, girdiğiniz bilgiler ve güncel tarifelerle bulunan yaklaşık bir tutardır; mahkeme kararı, bilirkişi raporu ya da hukuki görüş yerine geçmez. Hesap cihazınızda yapılır, bilgileriniz hiçbir yere gönderilmez.
Okumaya devam edin
Gayrimenkul ve İnşaat3 dk
Arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesinin noterde düzenleme şeklinde yapılması, sözleşmede bulunması gereken maddeler, gecikme ve eksik iş, ayıplı yapı, üçüncü kişilere satış ve sözleşmeden dönme.
Ceza Hukuku4 dk
Tutuklama ve adli kontrolün şartları, kararlara itirazın iki haftalık süresi, tutukluluk incelemesi, ev hapsi ve diğer adli kontrol yükümlülükleri, mahsup ve haksız tutuklama tazminatı.
Ceza Hukuku4 dk
Hükmün açıklanmasının geri bırakılmasının şartları, 7589 sayılı Kanun’la gelen değişiklikler, beş yıllık denetim süresi, hapis cezasının ertelenmesi ve seçenek yaptırımlarla farkları.
İletişim
Görüşmeler randevuyla yapılır; randevu için telefon ya da WhatsApp kullanılabilir. Büro Yenimahalle’de, Wings Ankara Plaza’dadır. Ankara dışından görüşmeler çevrim içi de yapılabilir.
Asistan
Yazdıklarınız cihazınızda kalır. Öneriler hukuki görüş yerine geçmez.
